N E P İ G R O U P

Yükleniyor...

image
NEPİ GROUP KURUMSAL

SATIŞ STRATEJİSİ OLUŞTURMA

Gayrimenkul Projelerinde Satış Stratejisi Oluşturma: Planlı Satışın Gücü
Satış stratejisi, bir gayrimenkul projesinin hedef kitlesine nasıl ulaşacağını, hangi kanalların kullanılacağını, hangi mesajların verileceğini ve satış sürecinin nasıl yönetileceğini belirleyen bir yol haritasıdır.
Bu strateji, yalnızca satışları artırmakla kalmaz; marka algısını güçlendirir, yatırımcıya güven verir ve projenin kârlılığını maksimize eder.

  • Rakiplerin Pazarlama - Satış Kampanyalarının Analizi
  • Rakiplerin Reklam ve Etkilerinin Analizi
  • Genel Trendler ve Sektörel Uygulamalarının Analizi

  • Örnek Dairelerin Seçimi
  • İç Dekorasyon ve Tarz Belirlenmesi
  • Mobilyaların Belirlenmesi

  • Yabancı Acente Bağlantılarının Kurulması ve Projenin Tanıtılması
  • Yabancı Acente Komisyon Oranlarının Belirlenmesi
  • Yerel Emlâkçı Bağlantılarının Oluşturulması ve Proje Tanıtılması
  • Yerel Emlâkçı Komisyon Oranlarının Belirlenmesi, Oluşturulması

  • Satış Hedeflerinin Oluşturulması

  • Satış Ekibinin Seçilmesi ve Satış Ofisinde Göreve başlaması
  • CRM Programının Devreye Alınması
  • Örnek Daire Gezdirme Prensiplerinin Belirlenmesi

  • Satış İçin Gerekli Olan Evrakların ve Tanıtım Materyallerinin Kullanıma Hazır Hale Getirilmesi
  • Satış Sözleşmeleri, Teknik Şartname, Senet, Ödeme Plânı, Sözleşme Ekleri vb. Evrak Hazırlığı
  • Gerekli Noter Anlaşmalarının Yapılması ve Satış Ofisi Organizasyonunun Sağlanması
image
NEPİ GROUP KURUMSAL

İNOVATİF SATIŞ

Gayrimenkul Projelerinde İnovatif Proje Satış Süreci: Yeni Nesil Satışın Dinamikleri
İnovatif proje satış süreci, teknolojiyi insan odaklı bir deneyime dönüştürerek güven, hız ve sadakat sağlar. Gayrimenkul sektörünün artık sadece "satmak" değil, değerli bir müşteri deneyimi yaşatmak zorunda olduğu bu dönemde, inovasyon sadece bir tercih değil, rekabetin olmazsa olmazıdır.

  • Müşterilerin Karşılanması
  • Müşteri KVKK Ön Bilgi Formlarının Doldurulması ve Sisteme Kayıt Edilmesi
  • Maket Başında Etkili Sunum Yapma Prensipleri
  • Bilgisayar Ekranından Etkili Sunum Yapma prensipleri
  • Telefonla Görüşme ve Verilecek Bilgi Kapsamı, Alıcıya Aktarma Prensipleri
  • Müşteriye İkramlar, Kapsam ve Zamanları
  • Satış Ofisinde Kullanılacak Koku Seçimi ve Uygulaması
  • Özel Satış Randevusu Alma ve Müşteri Ziyaret Prensiplerinin Belirlenmesi

  • Proje Satışı İçin Faaliyette Bulunan Ekibin Günlük Kontrol ve Değerlendirmelerinin Yapılması

  • Merkez Nokta Stand, Fuar vb. Tanıtım Mecralarındaki Satış Ekibinin Hazır Edilmesi

  • Projenin Pazarlama ve Satışı İçin Belirlenen Hedeflerin Kontrol ve Değerlendirmeleri

  • Satıcının Günlük Hedef, Bilgi ve Aktiviteleri ile İlgili Raporların Teşkili
  • Günsonu Satış Raporunun Teşkili
  • Proje Satış / Stok Raporunun Teşkili
  • Müşteri Ödemeleri Takip Raporunun Teşkili
  • Kullanılan Banka Kredi Raporunun Teşkili
  • Ekip Hedef - Performans Raporunun Teşkili

  • Satış ve Pazarlama Ekiplerinin Senkronizasyonu

  • Satış Ekibi Hedeflerinin Belirlenmesi
  • Bireysel Satış Danışmanı Hedeflerinin Belirlenmesi
  • Satış Prim Sisteminin Belirlenmesi

  • Satış ve talep grafiğine göre fiyat artışlarının ve kampanyaların oluşturulması
image
NEPİ GROUP KURUMSAL

GAYRİMENKUL SATIŞ SÜRECİ YÖNETİMİ

Gayrimenkul Satışı Süreç Yönetimi: Planlı, Etkili ve Güvenilir Satışın Anahtarı
“Süreç yönetimi, satışın ilk temas anından tapu devrine kadar olan tüm adımların sistemli, şeffaf ve ölçülebilir bir şekilde yürütülmesidir. Gayrimenkul sektöründe süreç yönetimi; pazarlama, satış, müşteri ilişkileri ve satış sonrası hizmetleri kapsayan bütünsel bir yaklaşımdır.”

  • Müşteri sorunları çözümüne yönelik ekip oluşturulması
  • Problem Çözüm ve Yaklaşım Standartlarının belirlenmesi
  • Müşteri Periyodik İletişim Prensiplerinin Geliştirilmesi

  • Nakit Akışına Paralel Olarak İhtiyaçların Tespiti ve Kampanya Plânlaması
  • Peşinat Ödemeleri Plânlaması
  • Banka Konut Kredileri Plânlaması
  • Şirket Vade ve Taksitlendirme Seçeneklerinin Oluşturulması
  • Faiz Sübvansiyonu Modellerinin Teşkili
  • Dönem Atlamalı veya Teslime Endeksli Ödeme Modellerinin Teşkili

  • Bankalar ile Konut Kredi Oranlarının Görüşülmesi ve Kampanyaların Belirlenmesi
  • Lansman ve Devam Eden Kampanyalarda Konut Kredisi İşleyişinin Belirlenmesi
  • Müşteri Asgari Peşinat ve Taksitlendirme Prensiplerinin Belirlenmesi
  • Banka Kredisi Veren Kuruluşlarla Yapılacak İşbirliklerinin Plânlaması

  • Satış ve Satış Sonrasına İlişkin İşleyiş Prensiplerinin Belirlenmesi
  • Satış Sözleşme ve Dokümantasyon Standartlarının Teşkil Edilmesi
  • Müşteriye Teslim Edilecek Evraklar Listesinin (Sözleşme Ekleri) Teşkil Edilmesi
  • Haftalık Satış Raporlama ve Satış Muhasebesi Mutabakat Prensiplerinin Oluşturulması
  • Nakit Tahsilat ve Transferine Dair Politikaların Belirlenmesi